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兰先锋 律师
  关注:14190 回答问题:3471次
  所在地区: 莲都
  执业机构: 浙江大猷律师事务所
  联系电话: 13905788369
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  联系地址: 丽水市北苑路198号财富大厦6F
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编号:23648号问题 所属分类: 民事 发布日期: 2022-02-18 20:27
全款购买开发商一手房,已做合同备案登记,可以办理不动产权证,但未去办理会存在哪些风险?  查看详细
你可能考虑到办房产证和接收房屋这二件事了!不去办房产证是没什么风险的,“备案登记”实际上就是《物权法》规定的“房屋产预告登记”,开发商不可能一房二卖了。不接收房屋,可能《房屋买卖合同》中会约定违约金,物业费起算点这些问题。
回复时间:2022-03-07 17:47
 
编号:23647号问题 所属分类: 债务追讨 发布日期: 2022-02-17 16:53
强制执行,需要起诉代位析产,请问这个需要怎么起诉,律师怎么收费。  查看详细
案情不了解,请打电话,1390578 8369,兰律师
回复时间:2022-03-07 17:41
 
编号:23646号问题 所属分类: 交通事故 发布日期: 2022-02-09 16:15
被电瓶车撞倒,有骨折,交警处理简易程序认定对方全责,但是对方只支付了事故当天的医药费。后续的医药费一直是我自己垫付。并且病休了五个月一直没有收入,请问误工费怎么...  查看详细
交通事故案件的处理,有二个途径,一是申请交警队调解(调解是要自愿的,对方有权拒绝调解的),二是直接向法院起诉。误工费,如果没有固定工作的人员,是按统计局的数据赔偿的,目前大约是每天160元
回复时间:2022-02-10 16:20
 
编号:23645号问题 所属分类: 民事 发布日期: 2022-01-17 19:55
你好律师,我方未成年女孩骑电动车&#128757搭载同学闯红灯有喝酒行为被小车撞了住院18天,交警认定第一次主要责任,第二次认定电动车全责,小车路线灯塔街,交叉路口附近50...  查看详细
交通事故责任认定,先由交警队认定,不服的,可以向上一级交警部门申请重新认定。如果还不服的,在打交通事故官司的时候向法院提出,法院有最终判决权。
回复时间:2022-02-10 16:13
 
编号:23644号问题 所属分类: 其他 发布日期: 2022-01-15 16:07
加班费计算基数?综合工时制月工资包括基本工资和绩效工资,请问律师加班费怎样计算(基本工资1900元绩效2590元)  查看详细
你公司的工资计算方法是基本工资加绩效工资这种形式,不是固定工资形式,因而不存在加班问题,不存在加班费问题,按劳分配,多劳多得,你多付出的劳动体现在绩效工资里面了!绩效挂钩的方式体现了公平性,合理性。
回复时间:2022-01-18 16:25
 
编号:23641号问题 所属分类: 刑事行政 发布日期: 2021-12-20 22:33
家人有精神病史,长期吃药可以正常生活工作,但是去年开始自发停药一年多,已犯病,日常生活可以自理,回答基本问题能切题,和家里失去联系有近一年,近期接到公安电话说其...  查看详细
这是刑事案件。精神健康状况是否正常,是否有精神病,要经过司法鉴定。如果作案的时候精神正常,则要负刑事责任。是否请律师为其辩护,提供法律帮助,由家属自己决定。
回复时间:2022-01-10 10:28
 
编号:23642号问题 所属分类: 个人独资 发布日期: 2022-01-01 17:01
原来老板代理一个跑腿品牌,让我投了一家公司百分之10的股份,后面老板把公司注销了没有了。现在他把代理权给了别人,我的原来的入股协议丢失,但是照片在。我是否能要到钱  查看详细
因为没有看到你的协议,所以,我估计是股权转让合同纠纷,合同成立了吗?有效吗?能实际履行吗?你付款了吗?有证据吗?打电话给我,1390578 8369
回复时间:2022-01-07 09:52
 
编号:23643号问题 所属分类: 调解谈判 发布日期: 2022-01-02 15:17
租房5年多还有5个月房租,房东不退租金  查看详细
这是房屋租赁合同纠纷。签合同了吗?合同怎么约定的?你的违约吗?你损坏了房子吗?打我电话,13905788369
回复时间:2022-01-07 09:48
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